Цены на жилье слегка завышены ...

Счетная Палата России на заседании коллегии рассмотрела затраты на строительство нового жилья по программе переселения из аварийного жилья. Результаты проверки настораживают.

Ни на федеральном, ни на муниципальном уровне нет данных и механизмов  регулирования цен на строительную продукцию и оптовых цен на строительные материалы, изделия, технологии и конструкции, не проводится необходимый мониторинг и анализ.
В результате цены на жилье сходного качества в одном и том же регионе могут различаться в несколько раз, и даже на порядок. Так, стоимость приобретения жилья для переселенцев, по данным Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства за 2013 г., варьировалась в Ростовской области – от 10,7 до 113,6 тыс. руб. за м2, Саратовской области – от 8,4 до 24,9 тыс. руб. за м2, Нижегородской области - от 17,3 до 37,9 тыс. руб. за м2, Калининградской области - от 21,4 до 44,2 тыс. руб. за м2.
Такая ситуация возникает из-за того, что основным способом для отселения российских граждан из аварийного жилого фонда является приобретение жилья на первичном рынке, а не строительство нового жилья под заказ администрации с заданными параметрами, по определенной цене и без обременений. Сейчас же региональные власти вынуждены приобретать жилье в условиях ограниченного предложения по завышенным рыночным ценам. «Регионы не оказывают влияния на снижение затрат. Программы по развитию строительной отрасли в большинстве регионов отсутствую.
По такой схеме приобретения готового построенного жилья переселенцев из аварийного жилья в брянском поселке Белые Берега фактически переселили в новое аварийное жилье, которое начало разваливаться в момент переселения. Сейчас там строится под контролем Минстроя новый квартал домов, а «новая аварийка» поставлена на капремонт.