Свод правил Градостроительство по новому

Членами Ассоциации СРО архитекторов

Новый СП 42.13330 «Градостроительство» вводится в действие с 01.07.2017 года.

    РНГП отныне не в праве:
  • уточнять типологию жилой застройки, расчетные нормативы жилищной обеспеченности, 
  • предусматривать дополнительные ограничения по размещению отдельных объектов в зонах жилой застройки.
  • определять размер земельного участка при доме (квартире), плотность застройки жилых, общественно-деловых и смешанных зон,
  • устанавливать нормативные требования и параметры застройки с учетом местных природных условий, расчетных климатических параметров и определения опасных природных воздействий в соответствии с требованиями СНиП 22-01,
  • устанавливать дополнительные показатели плотности застройки, высотности и числа полных этажей.

Предусматривается дополнительное расчетное озеленение поселения при наличии пром. предприятия с СЗЗ в 1 км.

У РНГП теперь полное право устанавливать «свой» уровень автомобилизации (не факт, что этот уровень будет достоверно обоснован).

Уменьшена ширина улиц в жилой застройке, увеличена ширина тротуара.

Радиус закругления проезжей части должен быть не менее 6 м (а не 5-ти).

Конкретику по треугольникам видимости теперь ищите в соответствующих стандартах и правилах.

Исчезла «вилка» по плотности сети линий наземного общественного пассажирского транспорта (что предполагает дополнительную работу по расчету интенсивности пассажиропотоков).

Сохранена неэффективная норма расстояния между станциями метрополитена.

Норма машиномест для квартир эконом- и бизнес- классов избыточна. Девелоперы, чтобы конкурировать со строителями социального и муниципального жилья, предпочтут заменить сегмент жилья эконом- и бизнес- классов на комфорт и элит. Есть еще норма на обязательное размещение минимума м/мест в подземном уровне, в этом случае девелопера, которые захотят «сэкономить» придется ходить в администрацию, чтобы «их» расчетные места были учтены в отдельно стоящем транспортном объекте (но на расстоянии не далее 1 км (прежде было 1,5 км).

Чуть увеличен размер ЗУ для школ.

Изменены нормы расчета стоянок автомобилей.