Технический план стал обязательным условием ввода в эксплуатацию

С 12 марта 2013г. технический план стал обязательным условием ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. По нормам Постановления Правительства РФ от 1 марта 2013г. № 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", без этого документа разрешения на ввод в эксплуатацию выдаваться не будут.

Технический план может составляться только аттестованным кадастровым инженером. Процедура аттестации проводится согласно ФЗ 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". А технический паспорт объекта недвижимости, являющийся составной частью технического плана, также может составить только организация, аккредитованная в установленном законом порядке.

Технический паспорт будет единственным документом, в котором зафиксирован контур построенного объекта недвижимости с привязкой его к земельному участку (по координатам поворотных точек контура объекта). Это обеспечивает точную фиксацию местоположения объекта.

Такая новая форма фиксации поможет вести строгий учет всех зданий и, соответственно, принимать более взвешенные градостроительные решения. Эксперты полагают, что технические паспорта нужно составить не только для новых, но и для всех ранее построенных зданий.

Нововведение не повлияет ни на стоимость объектов недвижимости, ни на сроки сдачи их в эксплуатацию.

Добавить комментарий

Перед публикацией, Ваша сообщение пройдет визуальную проверку. Приносим извинение за неудобство.


Защитный код
Обновить