С 01.07.13 года система будет выглядеть:
1. Для всех зданий и сооружений, за исключением многоквартирных домов.
   а) Если вред личности и имуществу юридических и физических лиц причинен вследствие разрушения, повреждения объекта, а также вследствие нарушения требований к эксплуатации, вред должен возместить собственник.

   б) Если вред причинен в результате разрушения объекта, то собственник, который осуществил выплату, вправе в порядке регресса обратиться к:

Все эти лица несут солидарную ответственность перед собственником, т.е. можно обращаться как к любому из них, так и ко всем вместе одновременно.
Аналогичная история с повреждением объекта незавершенного строительства. Только первоначально вред должны возмещать: застройщик или технический заказчик (если в договоре с последним на него возложена такая обязанность), концессионер.
Если вред причинен вследствие нарушений требований к эксплуатации здания или сооружения, то собственник вправе в порядке регресса обратиться к лицу, которое на основании договора выполняло работы по содержанию и обслуживанию объекта, вследствие недостатков которых причинен вред.
2. Для многоквартирных домов.
Вред, причиненный вследствие разрушения или повреждения многоквартирного дома солидарно обязаны возместить:

Напомним, сейчас в статье 60 ГрК описано следующее: если по предъявлению требований третьим лицом не хватает выплат по страховому полису, собственных средств виновника происшествия, то выплаты производятся из компенсационного фонда СРО или Национальным объединением (если данная СРО исключена из реестра); если и этих средств недостаточно, то применяют субсидиарную ответственность: ответственность органа государственной экспертизы или организации, проводившей негосударственную экспертизу.