Межрегиональная ассоциация архитекторов и проектировщиков

Необходимость формирования рабочей документации в 3D

Несмотря на то, что о необходимости формирования рабочей документации в форме трёхмерных моделей говорилось уже неоднократно, не будет лишним остановиться на этом вопросе ещё раз.
В соответствии с частью 2.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ (далее – Кодекс), рабочая документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей.
Данное определение предполагает наличие двух теоретически возможных видов рабочей документации. Первый вид – это рабочая документация, содержащая материалы в текстовой и графической формах. Второй вид – это рабочая документация, в форме информационной модели.
Одновременно, пункт 10.3 статьи 1 Кодекса определяет информационную модель как совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.
Из совместного прочтения обоих вышеприведённых определений следует, что рабочая документация первого вида, в отличие от документации второго вида, – это документация, представленная не в электронном виде, а на бумажных носителях. В отношении этого вида рабочей документации/рабочих чертежей действуют положения Системы проектной документации в строительстве, хорошо понятные всем участникам инвестиционно-строительного проекта.
В случае, если в первом из вышеприведенных определений работает союз «или», все более или менее понятно. Данный союз, де-факто, ставит знак равенства между обоими видами рабочей документации. При этом подрядная организация должна осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с рабочей документации того вида, которая ей передана для производства работ. Открытым, однако, остаётся следующий вопрос. В первом (на бумажных носителях) или во втором (в форме информационной модели) виде рабочая документация должна быть разработана для передачи подрядной организации.
В случае, если в этом определении работает союз «и», возникает другой резонный вопрос. А именно, в случае разработки рабочей документации обоих видов, в соответствии с документацией какого из них подрядной организации надлежит осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Судя по всему, ответы на поставленные вопросы следует искать в подзаконных актах.
Одним из них является постановление Правительства РФ № 1431 (далее – ПП РФ 1431), срок действия которого истекает 1 марта 2023 года.
В соответствии с этим нормативным правовым актом включению в информационную модель объекта капитального строительства подлежат, в том числе «сведения, документы и материалы, входящие в установленном порядке в состав разделов рабочей документации, графическая часть которых дополнена трёхмерной моделью, в случае, если требование к её формированию установлено в задании на проектирование».
Это тот самый случай, когда в приведённом выше определении рабочей документации работает союз «и».
Иными словами, обязательным в настоящее время является включение в информационную модель рабочей документации, графическая часть которой выполнена в 2D, с последующим распечатыванием рабочих чертежей на бумажные носители. Вопрос в том, какие цели может преследовать застройщик/технический заказчик, требуя в дополнение к рабочим чертежам в том всем хорошо знакомом машиночитаемом формате ещё и трёхмерную модель каждого узла здания или сооружения, количество которых в каждом объекте, как правило, исчисляется сотнями.
И что нам из всего этого? В настоящее время в профессиональном сообществе обсуждаются возможные сценарии в случае, если в редакции ПП РФ № 1431, которая будет введена в действие 1 марта 2023 года, под рабочей документацией будут пониматься только лишь трёхмерные модели всех узлов здания или сооружения. Несмотря на то, что в силу вышеназванных обстоятельств логика в этом не просматривается, исключать подобное толкование рабочей документации нельзя. Причиной тому высокий лоббистский потенциал компаний, специализирующихся на трёхмерном моделировании всего и вся.
Для того, чтобы понять, какое влияние данное нововведение окажет на безопасность строительства, обратимся к действующей редакции Своду правил «Организация строительства», утверждённому приказом Минстроя России от 24 декабря 2019 года № 861/пр.
В этом нормативном документа читаем, что рабочая документация состоит «из документов в текстовой форме, рабочих чертежей с детальной проработкой узлов, спецификаций оборудования, изделий и материалов, необходимых для производства строительно-монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) изготовления строительных изделий».
В целях обеспечения безопасности и качества строительства рабочая документация проходит двойной входной контроль – со стороны застройщика и со стороны лица, осуществляющего строительство.
Предметом входного контроля рабочей документации со стороны застройщика (технического заказчика) является её соответствие требованиям нормативных документов в области архитектурно-строительного проектирования, соответствие утверждённой проектной документации и достаточность для выполнения строительно-монтажных работ.
Подтверждение факта соответствия осуществляется путём визирования ответственного лица застройщика и простановки штампа «В производство работ» с датой на каждом листе комплектов рабочей документации.
Рабочая документация передаётся застройщиком лицу, осуществляющему строительство, по акту на бумажном и электронном носителях в редактируемом формате.
    Предметом входного контроля рабочей документации со стороны лица, осуществляющего строительство, является проверка, в том числе:
  • её комплектности;
  • корректности оформления, состава и содержания в соответствии с положениями СПДС;
  • наличия согласований и утверждений;
  • достаточности информации для выполнения строительно-монтажных работ.
Подтверждением факта соответствия комплекта рабочей документации положениям настоящего СП «Организация строительства» со стороны подрядной организации является принятие ей к производству работ переданного ей комплекта рабочей документации. Самое главное здесь то, что лицо, осуществляющее строительство не вправе приступать к производству тех работ, в отношении которых переданная ей рабочая документация, по его мнению, недостаточно информативна. Иными словами, это лицо не вправе придумывать то, что является исключительной прерогативой проектной организации.
В настоящее время порядок осуществления обязательного входного контроля рабочей документации в форме трёхмерной модели со стороны как застройщика, так и лица, осуществляющего строительство, законодательно не урегулирован. В этой связи возникает вопрос. Смогут ли застройщики и лица, осуществляющие строительство, не имея соответствующих навыков и опыта, по собственному разумению провести проверку достаточности для производства работ той информации, которая содержится в рабочей документации в форме трёхмерных моделей и все ли узлы должны быть отображены …
© 2008 - 2024 МААП - СРО Проектировщиков. (Сайт для лиц 16+)
г. Москва, улица Ивана Бабушкина, дом 4, корпус 1
Top.Mail.Ru

Поиск по сайту