На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России "О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр
Напомним, 1 июля 21 года федеральным законом № 276 внесены изменения в ГрК РФ, в соответствии с которыми вводятся в действие ст.52.1 и ст.52.2 и вносятся изменения в положения ст.57.3 в части отражения информации в ГПЗУ о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Проектом приказа предлагается внести изменения в приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр с целью приведения их в соответствие с требованиями измененного ГрК РФ.
Проектом приказа предлагается внести изменения в приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр с целью приведения их в соответствие с требованиями измененного ГрК РФ.
- В частности предлагается раздел 9 назвать так:
- "Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства (ОКС) к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию".
- Кроме того, устанавливаются новые требования к заполнению данного раздела. В данном разделе будет указываться информация, согласно п.15 ч.3 ст.57.3 ГрК РФ, о возможности технологического присоединения объектов капитального строительства (ОКС) к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), которая включает:
- наименование органа (организации), представившего информацию о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства;
- вид сетей инженерно-технического обеспечения;
- сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения)".
- В графе 8 "Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка" вместо "предельного количества этажей зданий и (или) максимальная высота зданий, строений, сооружений в метрах" будет указываться "отношение суммарной площади застройки зданий, строений, сооружений к площади земельного участка в процентах".