Building Information Modeling (далее BIM) — информационное моделирование здания, при котором объект рассматривается как единое целое. Внесение изменений в любой параметр автоматически меняет все остальные связанные с ним данные. Также создание проектов упрощается из-за применения новейших технологий.
Благодаря новой технологии уйдут в прошлое горы документов и чертежей – все перейдет в электронный вид. А еще застройщики получат ряд преимуществ: проекты станут дешевле и работа над ними пойдет быстрее.
С помощью BIM специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какая начинка здания, а главное - можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их - одним кликом компьютерной мыши.
Кроме того, BIM позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, позволяет рассчитать необходимое количество рабочих мест для того или иного района, спланировать нагрузки на транспортную сеть и даже просчитать экологическую модель города.
Также одним из важных направлений работы является перевод документации в электронный вид. Онлайн-формат не только более надежен как хранилище данных, но и увеличивает производительность труда, уменьшает количество проверок документации вручную.
Следовательно широкие возможности применения BIM делают их удобными для всех участников строительства – от экспертизы до эксплуатации зданий.
Заявлено, что в 2020 году все застройщики Москвы, работающие с проектами по государственному заказу, должны будут перейти на BIM.