Межрегиональная ассоциация архитекторов и проектировщиков

Состав работ по обследованию объектов незавершенного строительства

Консервация объектов — процесс, в рамках которого выполняются работы по остановке строительства с последующими работами, которые связанны с обеспечением прочности, устойчивости и сохранности основных конструкций, без вреда для человека и окружающей среды, сроком более 6 месяцев.
Так как, при выполнении последующей расконсервации объектов требуется выяснить необходимость восстановления, доработки или переработки проектных решений, а также целесообразности возобновления работ, требуется более детально проводить обследование основания и конструкций объекта. В таком случае, для удобства, четкого планирования и определения реальных сроков выполнения обследования необходимо понимать состав работ, которые будут выполняться в рамках обследования.
Для этого, на основании опыта выполнения работ по расконсервации объектов, а также, основываясь на СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», была разработана классификация, которая позволяет определить состав работ по обследованию в зависимости от объема выполненных работ.

    Выполненные конструкции: фундаментная плита. Состав работ по обследованию
  • Отрыв шурфов.
  • Осмотр фундаментов в открытых шурфах.
  • Отбор образцов фундамента.
  • Отбор проб грунта методом режущего кольца.
  • Подготовка проб к испытаниям, определение физико-механических характеристик: модуль деформации и угол внутреннего трения.
  • Вскрытие конструкции без обратной заделки: вскрытие элементов железобетонных конструкций.
  • Камеральная обработка полученных данных, формирование протоколов испытаний, формирование отчета.
  • Визуальное обследование.
  • Формирование ведомости дефектов и повреждений.
  • Поверочный расчет фундамента с целью определения максимальной нагрузки.
  • Оформление технического отчета по результатам обследования и вывод о техническом состоянии строительных конструкций объекта.
    Выполненные конструкции: подземный этаж. Состав работ по обследованию
  • Отрыв шурфов.
  • Осмотр фундаментов в открытых шурфах.
  • Отбор образцов фундамента.
  • Отбор проб грунта методом режущего кольца.
  • Подготовка проб к испытаниям, определение физико-механических характеристик: модуль деформации и угол внутреннего трения.
  • Вскрытие конструкции без обратной заделки: вскрытие элементов железобетонных конструкций.
  • Камеральная обработка полученных данных, формирование протоколов испытаний, формирование отчета.
  • Визуальное обследование.
  • Обмерные работы.
  • Формирование ведомости дефектов и повреждений.
  • Поверочный расчет фундамента с целью определения максимальной нагрузки.
  • Оформление технического отчета по результатам обследования и вывод о техническом состоянии строительных конструкций объекта.
    Выполнены вертикальные конструкции 1 этажа. Состав работ по обследованию
  • Отрыв шурфов.
  • Осмотр фундаментов в открытых шурфах.
  • Отбор образцов фундамента.
  • Отбор проб грунта методом режущего кольца.
  • Подготовка проб к испытаниям, определение физико-механических характеристик: модуль деформации и угол внутреннего трения.
  • Визуальное обследование.
  • Поверочный расчет фундамента с целью определения максимальной нагрузки.
  • Поверочные расчеты вертикальных конструкций.
  • Вскрытие конструкций без обратной заделки (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).
  • Отбор образцов кладочного раствора и определение прочности (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).
  • Определение прочности кирпича механическим методом (в случае, если конструкции выполнены из кирпича).
  • Отбор образцов стеновых материалов (в случае, если конструкции выполнены из блоков).
  • Определение прочности кладочного материала на сжатие (в случае, если конструкции выполнены из блоков).
  • Камеральная обработка полученных данных, формирование протоколов испытаний, отчета (в случае, если конструкции выполнены из блоков).
    Выполнен конструктив полностью. Состав работ по обследованию
  • Отрыв шурфов.
  • Осмотр фундаментов в открытых шурфах.
  • Отбор образцов фундамента, и грунта, плюс более детальное лабораторное обследование конструкций.
  • Визуальное обследование.
  • Геодезические работы с целью определения соответствия проекта факту.
  • Определение расчетной модели конструктива, с выделением конструкций, которые необходимо дополнительно усилить.
  • Проведение поверочных расчетов с заключениями и выводами об обеспеченности прочности, жесткости и устойчивости несущих конструкций (включая расчет фундаментов).
  • Обследование наружных инженерных сетей в открытых шурфах с формированием схем и фотофиксацией.
  • Обследование внутренних инженерных сетей (систем вентиляции, состояния водостоков).
  • Оценка соответствия фактически возведенных конструкций требованиям утвержденной проектной документации.
  • Обмерные работы с формированием поэтажных планов, разрезов, фасадов.
  • Формирование ведомости и карт дефектов и повреждений.
  • Оформление технического отчета по результатам обследования и вывод о техническом состоянии строительных конструкций объекта. Формирование рекомендаций по устранению ошибок.
  • Отбор образцов кернов из бетонных и железобетонных конструкций, испытание образцов, в соответствии с ГОСТ 28570 (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).
  • Определение глубины трещин в бетоне ультразвуковым методом (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).
  • Определение прочности кирпича механическим методом (в случае, если есть конструкции из кирпича).
  • Отбор образцов стеновых материалов и определение прочности на сжатие (в случае, если есть конструкции из кирпича).
  • Определение прочности кладочного раствора на сжатие (в случае, если есть конструкции блоков (пенобетон, газобетон и т.д.)
  • Выявление дефектов, повреждений и отклонений (в случае, если есть конструкции блоков (пенобетон, газобетон и т.д.)
© 2008 - 2022 МААП - СРО Проектировщиков. (Сайт для лиц 16+)
г. Москва, улица Ивана Бабушкина, дом 4, корпус 1
Top.Mail.Ru

Поиск по сайту